Masterplan Gospodarskog centra u Osijeku uspostavlja sveobuhvatan okvir regionalne infrastrukture namijenjen jačanju poduzetništva, usluga poslovne podrške i komercijalnog razvoja. Projekt, odabran u natječajnom postupku, obuhvaća stratešku, prethodno neizgrađenu lokaciju od 125.000 m² na rubu grada. Glavni arhitektonski i urbanistički izazov bio je organizirati raznolik program velikog mjerila, veći od 70.000 m² ukupne površine zgrada, u koherentan sustav male gustoće koji poštuje otvoreni okoliš.
Masterplan izbjegava guste, monolitne strukture i umjesto toga primjenjuje urbanistički raspored određen jasnoćom, jednostavnošću i konstrukcijskom transparentnošću. Programski zahtjevi pažljivo su raspoređeni u specijalizirane i povezane sadržaje: fleksibilne modularne unutarnje i vanjske izložbene i sajamske zone za velika javna i poslovna događanja; integrirane prostore regionalnog poslovnog inkubatora, namjenske kongresne dvorane i multifunkcionalnog objekta; te komercijalne i servisne sadržaje, uključujući višeetažnu garažu i poslovni toranj od deset etaža koji usmjerava buduće širenje poslovne zone.
Kao vodeći arhitektonski i inženjerski ured, SIRRAH projekt odgovoran je za cijeli životni ciklus projekta, upravljajući sveobuhvatnim opsegom od početnog zoniranja i konceptualnog projekta do detaljnih tehničkih nacrta i dokumentacije za gradnju. Raspored naglašava logične unutarnje komunikacije, optimalnu orijentaciju zgrada i prostrane otvorene trgove, stvarajući prilagodljiv prostorni sustav. Projekt pokazuje kako se velika višenamjenska gospodarska infrastruktura može organizirati uz arhitektonsku suzdržanost te služiti kao funkcionalna referentna točka budućeg urbanog i gospodarskog razvoja regije.
Kao prva faza regionalnog masterplana, Multifunkcionalna zgrada Gospodarskog centra pruža modularno infrastrukturno rješenje za velika gospodarska događanja, sajmove i kongrese. Dovršena 2023. godine, zgrada mješovite namjene obuhvaća gotovo 5.000 m² bruto površine raspoređene na dvije operativno različite etaže. Projekt služi kao konstrukcijski predložak za buduće širenje lokacije, usklađujući velik funkcionalni kapacitet sa strogim okolišnim standardima.
Arhitektonski raspored primjenjuje jasnu podjelu programa kako bi omogućio učinkovit istodobni rad. U prizemlju se nalazi izložbena dvorana bez stupova, površine 1.749 m², projektirana s modularnim sustavom koji se dinamički prilagođava različitim mjerilima događanja i zahtjevima izlagača. Poslovnu infrastrukturu čine četiri povezane konferencijske i prezentacijske dvorane opremljene za poslovne sastanke velikog kapaciteta, javne forume i ugostiteljske usluge. Na gornjoj etaži administrativni sektor zauzima približno četvrtinu tlocrta te sadrži prateće urede i sekundarne servisne prostore.
Kao glavni arhitektonski i inženjerski tim zadužen za objekt, SIRRAH projekt oblikovao je zgradu prema načelima održive gradnje i zaštite okoliša. Objekt je konfiguriran kao gotovo nultoenergetska zgrada, uz snažnu integraciju obnovljivih izvora energije i mikroklimatski optimiziranih sustava koji smanjuju operativne troškove. Vanjska kompozicija povezuje transparentne, otvoreno ostakljene zone s čistom konstrukcijskom geometrijom, izbjegavajući formalnu složenost i uspostavljajući vrlo fleksibilnu, trajnu i funkcionalnu referentnu točku regionalnog gospodarstva.
Poslovni neboder zamišljen je kao glavni vertikalni orijentir šireg osječkog Gospodarskog centra. Dok se kampus sastoji od više zgrada i javnih programa raspoređenih na novoj urbanoj lokaciji, toranj ima namjerno gravitacijsku ulogu. Uspostavlja točku orijentacije vidljivu izdaleka, razvoju daje prepoznatljivu siluetu i označava važnost nove poslovne četvrti bez oslanjanja na pretjeranu formalnu složenost.
Njegove su proporcije vitke i kontrolirane, a pročelje je oblikovano kao lagana, djelomično transparentna ovojnica. Vertikalni elementi filtriraju vanjštinu i daju pročeljima ujednačen ritam, dok odmaci i diferencirani volumeni smanjuju prividnu masu tornja. Rezultat treba biti dominantan, ali miran: jasno vidljiv u pretežno horizontalnom okruženju, ali vizualno profinjen, a ne agresivan.
U prizemlju se zgrada razumije kao dio javnog prostora kampusa, a ne kao izoliran objekt. Transparentne donje etaže i krajobrazno uređenje povezuju toranj s pješačkim pravcima, trgovima te susjednim inkubatorom, kongresnim i multifunkcionalnim objektima. Gornje etaže pružaju uredski smještaj organiziran oko kompaktne komunikacijske i servisne jezgre, dok vanjska ovojnica podupire prodor dnevnog svjetla i snažan vizualni identitet.
Projekt pokazuje kako relativno mala tlocrtna površina može nositi veliko urbanističko značenje. Njegova je uloga funkcionalna i simbolička: koncentrira uredski prostor i označava središte novog razvoja. U vrijeme izrade portfelja projekt površine 5.000 m² bio je opisan kao objekt u izgradnji. Arhitektura nastoji spojiti učinkovitost, čitljivost i suzdržanu građansku prisutnost, dopuštajući tornju da djeluje kao orijentir cijelog kompleksa poslovnog inkubatora.
Kongresni centar središnja je sastavnica planiranog Gospodarskog centra u Osijeku. Portfelj projekt ističe kao osobito važan jer grad u to vrijeme nije imao namjenski objekt te vrste. Njegov program stoga nije namijenjen samo pojedinačnim događanjima nego i jačanju sposobnosti Osijeka da djeluje kao regionalno odredište za konferencije, poslovna okupljanja i javne programe.
Glavna dvorana projektirana je za približno 1.500 ljudi. Prate je uredi, sobe za sastanke, ugostiteljski prostori te tehničke i komunikacijske zone potrebne događanjima različitog mjerila. Tlocrt postavlja glavnu dvoranu u središte jasne funkcionalne organizacije, omogućujući posjetiteljima, govornicima, osoblju i servisima kretanje kroz zgradu bez nepotrebnih sukoba. Susjedni prostori mogu podržati paralelne sastanke i manje funkcije, čime se uporabljivost centra proširuje izvan velikih kongresa.
Arhitektonski projekt spaja snažan krovni oblik s transparentnim javnim rubovima. Ostakljeno predvorje stvara vidljiv i gostoljubiv ulaz, dok je veća dvorana izražena kao jezgra kompozicije. Zgrada je integrirana u krajobraz i mrežu javnih prostora šireg kampusa, povezujući se s multifunkcionalnom dvoranom, poslovnim inkubatorom, uredskim tornjem i drugim planiranim sadržajima.
S površinom od 6.100 m² centar je kompaktan u odnosu na svoj kapacitet i program. Projekt je usmjeren na jasnoću, fleksibilnost i snažnu građansku prisutnost, a ne na nepotrebnu monumentalnost. U vrijeme izrade portfelja bio je u fazi projektiranja. Njegova je svrha osigurati nedostajuću regionalnu infrastrukturu i pridonijeti koherentnoj novoj gradskoj četvrti u kojoj se poslovanje, javna događanja i svakodnevne aktivnosti međusobno podupiru.
Treća faza proširenja Gospodarskog centra uvodi specijalizirani sklop pet povezanih izložbenih paviljona projektiranih za velike međunarodne sajmove, industrijske izložbe i javna događanja. S više od 35.000 m² ukupnih unutarnjih i vanjskih izložbenih prostora projekt povećava regionalnu infrastrukturu za organizaciju događanja. Arhitektonski zadatak usmjeren je na maksimalne konstrukcijske raspone i prilagodljivost volumena uz očuvanje jasnog, jedinstvenog prostornog jezika cijelog kampusa.
Kao vodeći arhitektonski i inženjerski ured, SIRRAH projekt koordinirao je složene konstrukcijske proračune drvene rešetke i detaljno razradio napredne sustave ovojnice. U skladu s osnovom masterplana, pet paviljona koristi automatizirane niskoenergetske klimatske konfiguracije i sustave zgrade, osiguravajući da veliki prostorni volumeni ostanu operativno održivi i prilagodljivi različitim regionalnim gospodarskim programima.
Arhitektonski projekt spaja snažan krovni oblik s transparentnim javnim rubovima. Ostakljeno predvorje stvara vidljiv i gostoljubiv ulaz, dok je veća dvorana izražena kao jezgra kompozicije. Zgrada je uklopljena u krajobraz i mrežu javnih prostora šireg kampusa, povezujući se s multifunkcionalnom dvoranom, poslovnim inkubatorom, uredskim tornjem i drugim planiranim sadržajima.
